ulice V Štíhlách, Praha 4 – Krč mapa
Cena: 8 500 000 Kč
(ID 020-NP07073)
Hledáte něco výjimečného? Hledáte prostor, komfort a praktičnost, kde Vás navíc nečekají již žádné investice?
Hledáte místo pro spokojený rodinný život, nebo si jen pohráváte s myšlenkou propojení bydlení a domácí kanceláře? Pokud i Vás láká představa bydlení v mezonetovém bytě, rád Vám představím jeho výhody.
Prodej velmi vkusně zrekonstruovaného bytu o dispozici 4+1+ L/S s velkorysou plochou přesahující 90 m2 a výhledem do zeleně v oblíbené městské části Praha 4 Krč, která disponuje, nejen svoji plnou občanskou vybaveností, ale i dostupností a výhledem do zeleně možná právě z Vaší lodžie směřující na jih.
Tento byt Vás od příchodu překvapí oddělenou privátní částí, která skýtá mnohá využití. Nabízí se například představa zmíněné domácí kanceláře, která nijak nenarušuje Váš osobní prostor, nebo jen pokoj pro Vaše dospívající děti a časté návštěvy. Mezonet díky schodišti směřující o patro výše nabízí vysoké stropy, vzdušnost a zajímavé průhledy do ostatních pokojů.
Rekonstrukce byla dokončena koncem roku 2022, jde tedy prakticky o nový byt. Celá rekonstrukce proběhla pod drobnohledem stávající majitelky, která je ukázkový typ perfekcionisty se zálibou v kvalitních materiálech a značkách jako jsou např. dlaždice Bosch, vinylová podlaha, interiérové dveře zn. Sapeli, sanitární vybavení zn. Grohe, nebo plynový sporák Guzzanti. Budete též prvními uživateli nové a plně vybavené kuchyně, stejně tak i moderní a velmi příjemné koupelny s vanou.
V celém bytě je zděné jádro a hladké omítky, byla provedena i celková výměna el. kabeláže v mědi a naleznete zde i přípravu na klimatizaci.
Díky plné rekonstrukci byt doslova voní novotou a prostorné oddělené pokoje nabízí soukromí a hřejivý klid pro rodinnou atmosféru o které se přesvědčíte na osobní prohlídce.
Jistě Vás potěší i celkově nízké provozní náklady, které sčítají: zálohy na služby 2828 Kč ,-, elektřina 900 Kč,- plyn 690 Kč,-. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově.
Bytový dům je celkově zateplený, velmi dobře udržovaný s vlastní recepcí a čtyřmi výtahy. Bezpečnostní vchodové dveře s automatickým otevíráním na čip. Společné prostory nabízejí k využití kolárnu, prádelnu i sušárnu. K bytu náleží sklepní koje.
V okolí 3 minut pěší chůze naleznete nadměrnou občanskou vybavenost, jako jsou například školy, školky, zdravotní i veterinární zařízení. Dále poštu restaurační i nákupní centra. Nespornou výhodou je možnost sportovního vyžití pro Vás i Vaše čtyřnohé kamarády v Kunratickém a Lhoteckém lese i jejich přilehlých parcích.
Na metro Kačerov se dostanete autobusem do 10 minut a důležité je vědět, že již v r. 2029 je plánovaná trasa linky D v docházkové vzdálenosti od domu.
Přijďte se tedy také přesvědčit o výhodách mezonetového bydlení. Těším se na osobní setkání na prohlídce této výjimečné nemovitosti.
