Cena: 800 Kč ( za m²)
Pňovany, okres Plzeň-sever
Komerční pozemek 76.524 m² – strategická lokalita mezi Rozvadovem a Plzní
Hledáte prostor pro expanzi firmy, lehkou výrobu nebo jiný industriální záměr? Nabízíme vám rozsáhlý komerční pozemek o výměře 76.524 m², situovaný přímo u silnice II/605 (Plzeň – Bor), v obci Pňovany, okres Plzeň-sever. Pozemek je součástí schváleného územního plánu a nabízí výbornou dostupnost – včetně autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti a možnosti vybudování vlastního sjezdu a nájezdu.
Územní plán a regulace výstavby
Pozemek je určen pro plochy lehké výroby. Územní regulace umožňuje:
- maximální zastavěnost 60 %
- minimální podíl zeleně 20 %
- maximální výšku objektů 10 m nad nejvyšší bod terénu na hraně pozemku
Technická infrastruktura
Zásobování elektřinou je řešeno vedením VN (22 kV), ze kterého je napojeno osm stávajících transformačních stanic. Nadřazenou transformovnou je rozvodna 110/22 kV Křimice. S postupující výstavbou bude síť posilována až po maximální typový výkon, včetně nově navržených trafostanic na severním okraji zastavěného území obce.
Dopravní dostupnost a logistika
Obec Pňovany se nachází strategicky mezi Rozvadovem a Plzní, s nájezdem na dálnici E50 vzdáleným pouhých 13 km. V blízkosti se nachází logistický terminál Metrans, který umožňuje kombinovanou přepravu po celé Evropě – ideální pro firmy s mezinárodním dosahem.
Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám poskytneme další informace včetně odkazů na územní plánování obce.