Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 85 m2, Příbram

ulice Kutnohorská, Příbram – část obce Příbram VII mapa
Cena: 3 990 000 Kč
(ID 020-NP09076)

Prodej plně vybaveného a praktického bytu o dispozici 3+kK , 76 m2 Příbram VII – Březové Hory

Hledáte výjimečnou koupi prostorného a plně vybaveného bytu s velmi praktickým příslušenstvím v ceně?

Mám pro vás opravdu lákavou nabídku. Byt, o kterém můžu jednoznačně říct, že má všechny vyhledávané charakteristiky.

Skvělé umístění v centru města Příbrami, přesto usazené do klidného vnitrobloku plné zeleně.
Příjemné dispozice plné světla s jihozápadní orientací a balkónem. Dostatek funkčních úložných prostor s vybavením na míru + dva objemné sklepy 5 a 9 m2 na uskladnění všech sezonních věcí.

Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve 2. patře (3.NP) pěkně udržovaného cihlového bytového domu v oblíbené části ulice Kutnohorská, Příbram VII – Březové Hory.
Nabízí celkovou užitnou plochu 76 m2 a praktické dispozice 3 + kk po celkové a pečlivé rekonstrukci.

Na samotné rekonstrukci se opravdu nešetřilo a po odstranění příčky, která rozdělovala obývací pokoj bylo zde uděláno vše opravdu „od podlahy“. Nové elektroinstalace, osvětlení, rozvod vody, odpadů, topných těles, zabezpečovací domovní systém, koupelny, WC a celkových funkčních částí vybavení.

Dominantou bytu je bezesporu kvalitní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči a plynovým sporákem, kde jistě najdete pohodlí a místo pro vaše kulinářské umění.

Jako bonus je dobře fungující a finančně prosperující SVJ, které udržuje dům v neustále revitalizaci interiéru i exteriéru domu. Již brzy budou započaty práce na zateplení fasády až na energetickou třídu A. Pro tuto změnu je již vypracovaný udávaný PENB. To slibuje majitelům celkové snížení nákladů až o 50 %. Střecha domu je již také po aktuální a celkové rekonstrukci.

Celkové náklady na měsíční poplatky/zálohy včetně fondu oprav jsou aktuálně kalkulovány pro 3 osoby a činí celkem 7.953 , – Kč (tj. teplo, teplá voda, vodné a stočné, úklid a osvětlení spol. prostor, odvoz odpadu, optický internet a TV + další režie domu). Zálohy na elektřinu 1900,- Kč, zálohy na plyn – vaření 290,- Kč.

Přímo u domu je mateřská školka, dále dětské hřiště a dostatek zeleně s parkovou úpravou.
V těsné blízkosti se nachází Aquapark Příbram, zimní stadion a Sportovní a rekreační areál Nový rybník. Parkování je možné kolem domu zdarma.

Město Příbram disponuje kompletní občanskou vybaveností a v docházkové vzdálenosti od bytu je základní škola, poliklinika a také mnoho nákupních možností. Nemovitost je možno financovat hypotékou. S jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté. Kromě běžných prohlídek nemovitosti, dále nabízíme formu 3 D virtuální prohlídky z pohodlí vašeho domova – Využijte prosím tuto možnost, která je součástí inzerce pouhým kliknutím na modré políčko s číslem 360° v úvodní fotografii vpravo dole.

Pro více informací mě neváhejte prosím kontaktovat. Uvidíme se na prohlídce a těším se na viděnou.
Ondřej

Ondřej Porner

Váš realitní makléř
Telefon: 736 264 827
E-mail: ondrej.porner@re-max.cz