PRODÁNO – Prodej domu 92 m², Cerhenice

Cerhenice, okres Kolín mapa
Cena: Prodáno
(ID 020-NP08246)

Prodej novostavby úsporného rodinného domu o dispozici 3+kk – městys Cerhenice

Pokud je pro Vás důležitá lokalita stejně tak i jako její vyvážená a dynamická vybavenost, vítám Vás v městysu Cerhenice.

Dle mého názoru místo s mnoha možnostmi, klidem a vřelou rodinnou
atmosférou.

Právě zde mám pro Vás novinku v podání elegantní a právě čerstvě dokončené novostavby rodinného domu o dispozici 3+kk se slunnou terasou a jedinečnými výhledy do výběhu s koňmi.
Celková zastavěná plocha domu nabízí 66 m2 obytné plochy + jižní terasu o rozměru 28 m2.
Ihned po vstupu Vás příjemně překvapí, jak na venek malý dům oplývá prostorem a promyšlenou architekturou celého domu.

Obývací pokoj Vás jistě nadchne otevřeným prostorem s vysokými stropy a voňavými dřevěnými trámy.
Pro kuchyňskou linku je již zde vše připraveno a spočítáno i s návrhem. Slibované výhledy zajistí francouzské okno s přímým vstupem na slunnou terasu. Další dva poměrné pokoje se stropním osvětlením nabízejí různé možnosti využití s dostatkem prostoru a osobního komfortu.
Celá obývací část je pokryta kvalitní vinylovou podlahou.
Designová koupelna je obložena velkoformátové dlažbou s mramorovým vzorem a silnostěnné dělící sklo odděluje sprchový kout od závěsného WC.

O teplo domova se postará velmi úsporný elektrický kotel o výkonu 9 Kw, který s naprostým přehledem vytopí TUV o objemu 120 L a dále přímým rozvodem sadu ocelových topných těles v jednotlivých pokojích plus částečné podlahové vytápění a praktický žebřík v koupelně.

Veškerý výběr stavebních materiálu interiéru i exteriéru byl vyhodnocen na základě konzultací s projektantem i bytovou architektkou a sám zadavatel stavby si nechal také záležet, aby vše bylo precizní a skvěle odvedená práce místní firmou.
Nyní se vše může pyšnit i Vašim očím.

Pozemek o velikosti 776 m2 je tak akorát velký pro všechny Vaše zahrádkářské
fantazie. Na zahradu se vejde klidně i velký zahradní domek s dřevníkem, nebo zde naleznete zázemí k rodinným grilovačkám.
Na slunné terase lze vybudovat příjemná pergola a je zde i příprava pro venkovní umyvadlo. Před domem lze na pozemku pohodlně zaparkovat. Aktuálně je dům napojen na objemnou jímku, nicméně do roku 2025 je v městysu daný projekt na propojení obecní kanalizace.

V obci naleznete kompletní občanskou vybavenost. Mají zde mateřskou školku, multifunkční park s bludištěm, základní uměleckou školu, zdravotní středisko, obchody, poštu a autobusovou zastávku.
Výborné automobilové spojení do centra Prahy, Poděbrad i Nymburka. Vlakem jste na Masarykově nádraží za 60 minut.

Tato lokalita vás zaujme svým klidem, bohatou historií a nádhernými výhledy. Můžete si užívat okolní přírodu a současně využívat výhod občanské vybavenosti v blízkosti. Zavolejte, napište si o svůj termín prohlídky. S financováním Vám rádi poradíme a těšíme se na viděnou.

Ondřej Porner

Váš realitní makléř
Telefon: 736 264 827
E-mail: ondrej.porner@re-max.cz