Cena: 15 950 000 Kč
ulice Zahradní, Hýskov mapa
(ID 020-NP06826)
Prodej novostavby 2019 rodinného domu 5+kk o užitné ploše 184 m2 a výměrou pozemku 1010 m2
Sleva! Možnost dohody a vyjednávání o ceně přímo s majiteli nemovitosti…
Novostavba z roku 2019 s podlahovým vytápěním v celém domě s velmi úspornou energetickou náročností o přiměřené dispozici 5+kk a podlahové ploše 184 m2 + venkovní terasa 20 m2 s celkovou výměrou pozemku 1010 m2 z toho zastavěná plocha zaujímá 135 m2. To jsou opravdu pěkné parametry domu.
Dům se nachází v ulici Zahradní na mírném svažitém pozemku, který díky své orientaci na jihovýchod je vždy plný slunce. Jsou zde již vzrostlé stromy, záhony a různé exotické dřeviny. Navíc vždy s krásným výhledem do okolních lesů.
V tomto domě Vás ihned po vstupu překvapí prostorná vstupní chodba s vlastní úložnou šatnou, technickou místností a samostatným WC. Přízemí domu je plně otevřené, nápad a propojení kuchyňského koutu s jídelním stolem přímo s obývacím pokojem ze kterého můžete volně přejít na venkovní terasu dostalo nezaměnitelnou a vzdušnou atmosféru francouzského Provence.
Z hlavní chodby se dále dostanete do pokoje, který aktuálně slouží jako ložnice. Zde také naleznete vlastní samostatnou šatnu a dokonce i oddělené WC se sprchovým koutem.
Po mírně točitém schodišti se dostanete do prvního patra, kde jsou další 3 pokoje o poměrné velikosti 20 m2. Díky projektu domu ve tvaru T mají všechny pokoje jedinečný výhled do okolní krajiny a dostatek světla. Pro pohodlí všech je zde na patře další koupelna s vanou, dvěma umyvadly a samostatné WC, dále prostorná chodba s šikovným posezením.
Celkově jde o promyšlený, elegantní nízkoenergetický dům, který postrádá už jen poslední ozdobu a to ve formě dokončení některých malých venkovních prací a rozhodnutí o velikosti a tvaru hlavní brány, či možné výstavbě bazénu, kde pro pohodlnou realizaci byl zanechán vjezd pro těžkou techniku.
Vytápění domu je elektrické s nízkou spotřebou – Energetická náročnost B – Velmi úsporná, roční spotřeba energií 13 MWh/rok (cca 38 000 Kč/rok). V obývacím pokoji je i příprava pro krbová kamna, která bez problémů vytopí celý dům. Přípojka plynu se nachází na hranici pozemku.
Dům je postaven z materiálu IZOLOX. Jde o vazbu 7 cm dřevocementové desky, 15 cm litého betonu, 20 cm polystyrenu zn. Greywall. Střecha je zateplena vatou Rockmin v šířce 32 cm. Pro zahrádkáře je na pozemku zabudovaná retenční plastová nádrž o objemu 7,5 m3.
Láska na první pohled, zní to jako známé klišé, ale přesně tak se budete cítit ihned po vstupu do tohoto domu s přátelskou a rodinnou atmosférou navíc s panoramatickým výhledem na Křivoklátskou vrchovinu.
Součástí inzerce je i 3 D virtuální prohlídka, napište si o ni, projděte se nemovitostí z pohodlí Vašeho domova a zavolejte si termín Vaši prohlídky.
