Cena: UZAVŘENO
ulice Mutěnínská, Praha 5 – Stodůlky
(ID 020-NP06797)

Prodej víceúčelového rodinného domu 7+1 se slunným pozemkem 252 m2 a užitnou plochou 236m2

Pokud hledáte poctivě postavený víceúčelový rodinný dům k nenáročné rekonstrukci, nebo uvažujete o koupi investiční nemovitosti v této nejisté době a chcete konsolidovat více bytů na jednom místě, mám pro vás lákavou nabídku.

Jde o původní rodinný dvojdům o třech podlažích, stavěný v polovině 90. let. Obě poloviny dvojdomu jsou plně samostatné, mají tedy vlastní čísla popisná, vlastní vstupy, vytápění a veškeré náležité sítě i rozvody.

Aktuální dispozice 7+1 o zastavěné ploše 89 m2 a celkovou užitnou plochou 236 m2 nabízejí opravdu velkorysé prostory.
Zda uvažujete o komerčním využití, nabízí se myšlenka jednoduchého rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1 každá o nadstandartní podlahové ploše cca. 90 m2. Další výrazný bonus nemovitosti je plně podsklepené podlaží s víceúčelovými místnostmi, dílnou, sušárnou a samostatnou garáží. A když jsme u výhod, jistě Vás příjemně překvapí balkon i slunná terasa (12 m2) s výhledem do příjemné zahrady.

Díky promyšlenému půdorysu stavby a dvou centrálních chodbách, lze různě modifikovat a přetvářet prostor k Vašemu využití.
Dům byl postaven ze škvárobetonových tvárnic, příčky jsou zděné, elektřina je vedena v mědi, rozvody v novoduru i oceli. Vše přikrývá hurdiskový strop. Klasická rovná střecha je zateplena a skvěle zaizolována. Díky převážné orientaci na jih, se nabízí myšlenka výstavby solárních panelů. Byly zde využity nejlepší materiály tehdejší doby a proto, i když nemovitost nebyla po větší čas využívána, zůstala stále v původním a udržovaném stavu.

Na pozemku se dále nachází dva velkoobjemové sklepy, mnohé úložné prostory a vlastní studna s pitnou vodou. Vytápění a ohřev vody je nyní řešen elektrickým kotlem. Možnost variabilního využití vytápění plynem, či opětovného zapojení a využití kotle na tuhá paliva.
Dům je napojen na veškeré městské inženýrské sítě.

Pokud jste milovníky tří hlavních a vyhledávaných kritérií jako jsou prostor, dostupnost a lokalita, věřte mi, že plně občansky vybavená pražská část Stodůlky v blízkosti významných parků a Prokopského údolí, jsou opravdu ta pravá místa k životu.

Využijte možnost 3D virtuální prohlídky, která je součástí této inzerce.
Možnost financování za nejlepších podmínek na trhu zajištěno.
Zavolejte si o svůj termín prohlídky.