Cena: na vyžádání
ulice Janáčkovo nábřeží, Praha 5 – Smíchov mapa
(ID 020-NP05564)

Prodej secesního bytu 4+kk 155 m2

Janáčkovo nábřeží již od počátku 19. století patří do jedné z nejžádanějších lokalit v Praze. Nejen díky svému umístění podél levého břehu Vltavy, které přímo vybízí k romantickým procházkám a výhledům na architektonické památky města.

Právě tady si Vám nyní dovoluji nabídnout velkoryse řešený byt o celkové podlahové ploše 155 m2, který je aktuálně dispozičně řešený jako 4+kk, kde jednoduchou přestavbou docílíte 5+kk. Jako bonus jistě oceníte prostornou samostatnou šatnu, balkon, sklep a dvě parkovací stání ve vnitrobloku.

Byt prošel velmi zdařilou modernizací a kompletní rekonstrukcí v roce 2018, kde bylo použito nejlepších materiálů a kvalitních vestavných spotřebičů. V kuchyni je všude použit autentický Italský mramor. V další části bytu jsou dřevěné parkety, dlažba s podlahovým vytápěním a luxusní měkké koberce. Samozřejmostí u takto zmodernizovaného bytu je klimatizace, nové elektrické vedení (vč. rozvodů v celém domě), nebo například CCTV.

V koupelně Vás potěší masážní vana se sprchovým koutem. V bytě byl využit každý prostor s velkým důrazem na soukromí a relaxaci.

Díky umístění jednotky ve 4. patře, dokáže umocnit pocit výjimečnosti každý váš pohled z okna. Například z obývacího pokoje na řeku Vltavu, Národní divadlo, domy protějšího Masarykova a Rašínova nábřeží, vč. Tančícího domu, Mánesa a Paláce Žofín.

Před domem se nachází stavba Smíchovského zdymadla a pro příjemné chvíle s rodinou, můžete využít přímý přístup na Dětský ostrov, který je volně otevřen a revitalizován. V okolí domu naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, gymnázia, bazén (Tyršův dům), Petřín, OC Smíchov, nespočet barů, kaváren a různých gurmánských restaurací. V okolí najdete i lékaře, kosmetické salony a jiné služby.

Pro vážné investory máme ve spojitosti s touto nemovitostí další zajímavou nabídku, více informací vám sdělím osobně na prohlídce.

✔ Prostorný balkón
✔ Parkování ve vnitrobloku pro 2 auta
✔ Sklepní kóje
✔ 4. patro
✘ Výtah
✔ Veřejný bazén v blízkosti objektu
✔ Klimatizace

Financování koupě je možné řešit i možností hypotéčního úvěru se kterým Vám rádi pomůžeme. Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat, společně najdeme vhodný termín prohlídky.

Těším se na viděnou.

Ondřej Porner